Аренда торгового помещения, 45 м²

Собственник сдает в аренду отдельно стоящее здание 45 м? в торговых рядах рядом с Мещерским универсамом. Прямая аренда без комиссии. Минимальный срок — 11 месяцев. Возможны арендные каникулы. Первый месяц по сниженной ставке — 90 000? (далее 100 000? + электричество и вода). Помещение идеально подходит под пекарню, роллы на вынос, доставку еды, кулинарию или другой формат общепита. Локация сформирована под продуктовый и повседневный спрос — рядом универсам (всего 100 метров), школа и активный проезд с улицы Карла Маркса. Это стабильный поток покупателей, привыкших к формату «выпечка у дома» и «еда с собой». Основные характеристики: — площадь 45 кв. м (возможно расширение до 58 кв. м); — 1 этаж; — отдельно стоящее здание; — отдельный вход с улицы; — первая линия; — высота потолков 3 м; — электрическая мощность 25 кВт; — подведены все коммуникации (электричество, вода); — парковка на улице рядом с объектом. Мощность 25 кВт позволяет разместить профессиональное оборудование: печи, расстоечные шкафы, холодильные камеры, фритюрницы, тепловые витрины. Формат помещения отлично подходит под производство с продажей на вынос и доставку. Подойдет для: — мини-пекарни полного цикла; — точки по продаже роллов и суши навынос; — dark kitchen (кухня для доставки); — кулинарии или готовых обедов; — кофейни с собственной выпечкой; — шаурмы, бургерной, стритфуда.